Technopolis on
kiinteistöjen, toimitilojen vuokraukseen ja palveluihin erikoistunut yhtiö.
Keskeinen toiminta-ajatus on yhdistää toimintaa tukevat palvelut nykyaikaisiin
toimitiloihin ja tarjota asiakkaille joustavat toimintaympäristöt.
Technopoliksen
arvostusta on tietyllä tapaa hankala verrata muihin yhtiöihin, koska tulokseen
huomioidaan kiinteistöjen arvojen muutokset. Nykyistä arvostusta voidaan
arvioida halvaksi esimerkkinä Piksun Sergion listassa olevalla Ruuhelan
mallilla. Tällä perusteella Technopolis pitäisi tuottaa 11,8% vuodessa
keskimäärin. Laskenta ei ota huomioon kasvua. Toisaalta Technopoliksen tulos ei
ole kasvanut katsomalla vuoden tai viisi vuotta taaksepäin. Yhtiö on tehnyt
mittavia hankintoja ja sen liikevaihto on kasvanut 20% 2005-2012. Tänä vuonna
Technopolis on ostanut kampukset Oulun Peltolasta ja Liettuan Vilnasta. Lisäksi
lokakuussa on tehtymukaisesta kasvuinvestoinnista: toimistokampuksen ostosta Oslon
Fornebusta sekä Falcon Business Parkin ostosta Espoon Otaniemestä. Uusien
hankintojen odotetaan tuovanmerkittävää liikevaihdon ja käyttökatteen kasvua
vuonna 2014. Samalla kiinteistö omaisuuden Suomipainotteisuus laskee. Viime
vuoden tuloksessa ei ole vielä näkynyt täysimääräisenä Tampereen Tohlopin
tuomat tulot.
